На следующей неделе дольщики проблемного дома «Свея» по ул.Четаева увидят свои квартиры

Наряду с этим будут решаться технические вопросы, которые пока препятствуют сдаче дома. Об этом стало известно на еженедельном выездном рабочем совещании, которое провел первый замруководителя Исполкома Азат Нигматзянов.

Четвертый дом по ул.Четаева: закольцовка водовода и подача электричества по постоянной схеме

Начать строительство высотного дома №4 по ул. Четаева на 130 квартир фирма «Свей» планировала еще в 2009 году, впрочем, эти сроки в компании Рашида Аитова неоднократно сдвигались, как и сроки сдачи дома – в 2012, 2013, затем в 2014-м году. Пока работа на почти достроенном доме не встала. В 2018 году достраивать объект взялась компания «Бриз».

Сегодня на традиционном штабе стройки первый замруководителя Исполкома Азат Нигматзянов сообщил дольщикам, пришедшим на встречу расширенным составом, долгожданную новость - со следующей недели они смогут увидеть свои квартиры, высказать свои замечания и пожелания подрядчику. Допуск на объект будет осуществляться по спискам, которые подрядчику предоставит конкурсный управляющий ООО «Фирма «Свей» Андрей Урлуков. Азат Нигматзянов в общении с дольщиками обратил внимание на то, что квартиры будут сдаваться в той стадии готовности, которая указана в их договорах, – с черновой отделкой. Директор компании-подрядчика – ООО «Бриз» Андрей Беляков уточнил, что в квартирах выполнена стяжка полов, сделана штукатурка, есть отопление.

Чтобы приблизить момент сдачи дома и подготовить все необходимые документы, застройщик определил управляющую компанию. Так, уже в течение недели УК предстоит решить вопрос с подачей электричества по постоянной схеме и другие.

Впрочем, есть еще ряд технических вопросов. Специалисты Инспекции государственного строительного надзора РТ высказали ряд замечаний, в частности, по поводу водовода.

Напомним, что существующего водовода достаточно для водоснабжения, но его мощностей не хватает для пожаротушения. Необходима закольцовка сетей, а для этого нужно проложить 240 м водовода. Эти работы не входили в первоначальную смету, и на одном из совещаний Азат Нигматзянов обратился с просьбой к исполнительному директору Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, Ивану Новикову предусмотреть дополнительное финансирование для подключения к сетям «Водоканала». В ближайшее время водовод будет закольцован. Первый замруководителя Исполкома подчеркнул, что закольцованный водовод будет решать проблему не только четвертого дома, но и всего микрорайона, в частности, соседних дома №14а по ул.Четаева и недостроенного третьего дома.

Один из представителей инициативной группы дольщиков Разиль Карамов поинтересовался, не помешает ли незавершенное благоустройство придомовой территории сдаче объекта. «Сейчас выставляются малые архитектурные формы. Стоит вопрос с укладкой второго слоя асфальта. Лучше это сделать, когда мерзлота отойдет, - прояснил ситуацию Азат Нигматзянов. - Этот вопрос пока является камнем преткновения, мы его обсуждаем в Госстройнадзоре».

«Как только все вопросы снимем, подойдем к сдаче дома, чтобы первым этапом появилось разрешение на его ввод, а вторым этапом – чтобы все бумаги оказались в Кадастровой палате. После этого через арбитражного управляющего вы сможете регистрировать собственность», - отметил Азат Нигматзянов.

К маю в первом блоке дома в 68-м квартале завершатся работы на вентфасаде

Еще на одном долгострое компании Рашида Аитова - в доме на 320 квартир по ул.Чистопольская в 68-м квартале – работы также близятся к финалу. Объект, который фирма «Маг-Строй» начала строить в 2007 году, должен был быть сдан в эксплуатацию в 2012 году, однако строительные работы из-за банкротства застройщика были остановлены. Достраивает дом также фирма «Бриз».

На первом блоке в настоящее время уже завершены работы по монтажу электрики и установке сантехники, сейчас идет отделка – на 8 этажах полностью выполнены малярные работы, завершить их планируется к 10 апреля. По графику идут работы на вентфасаде, окончить их на первом блоке «Бриз» намерен к 1 мая.

Что касается второго блока, то здесь с 5 марта идет демонтаж старого вентфасада. К слову, выяснилось, что везде он был смонтирован недолжным образом – в некоторых местах каркас конструкций вентфасада держится буквально на веревках. Все эти случаи специалисты актируют, а нарушения технологических норм будут устраняться.

Кроме того, на этом блоке завершены работы по отоплению и водопроводу.

«В подвале остается замена насосной станции по холодной воде», – уточнил Андрей Беляков. Напомним, что достройкой дома также занимается «Бриз». Параллельно проводятся малярные работы, комплектация вводно-распределительного устройства, монтаж новой системы подпоры воздуха, заканчивается пусконаладка крышных вентиляторов.

Директор «Бриза» рассказал и о наружных работах. Так, сейчас осуществляется перекладка выпуска канализации. В ближайших планах также прокладка сетей водопровода на ул.Чистопольская, проект уже согласован с «Водоканалом». Андрей Беляков сообщил, что в Управление архитектуры и градостроительства отправлен эскизный проект благоустройства придомовой территории.

В рабочем совещании также приняли участие начальник Управления капитального строительства и реконструкции Марат Самигулин, представители сетевых организаций и городских служб.