В Татарстане увеличился спрос на жилую недвижимость и машино-места

В Татарстане за 4 месяца с начала года увеличился спрос на жилую недвижимость и машино-места. Несмотря на замедление активности на рынке недвижимости в  апреле, в 2022 году в республике на 8% чаще, чем годом ранее, оформляли жилую недвижимость. Об этом рассказали в пресс-службе Росреестра РТ.

Так, с января по апрель зарегистрировано 103,5 тысяч прав на жилые помещения. В прошлом году данный показатель составлял около 96 тысяч. На 42,5% увеличилось и количество регистраций договоров долевого участия – было 6,6 тысяч в прошлом году, стало 9,4 тысяч.

Ещё больше – 55,4% - составил рост регистраций машино-мест: в этом году уже оформлено в собственность около 4 тысяч парковочных мест вместо 2,5 тысяч прошлого года.  А вот количество зарегистрированных земельных участков почти не изменилось: и в этом, и в прошедшем было зарегистрировано 71,2 тыс прав. 

Самое заметное снижение динамики произошло в апреле. Только по этой причине общее количество регистрации прав по сравнению с 2021-м годом уменьшилось на 21%  - с 477 тысяч до 373 тысяч.  При этом физические лица на 9% чаще оформляли недвижимость, чем годом ранее.

«В первые три месяца этого года по многим видам сделок мы ежемесячно фиксировали рост. Снижение активности на рынке недвижимости произошло только в апреле, что обусловлено объективными причинами. Это и повышение ключевой процентной ставки, и, соответственно, ипотечной, рост цен на недвижимость и т.д. Поэтому многие граждане находятся в состоянии ожидания. Такая ситуация, разумеется, характерна не только для нашего региона. Однако в целом в Татарстане  ситуация не критичная. Мы надеемся, что принимаемые Правительством России меры помогут стабилизировать ситуацию, что после некоторого спада обязательно последует подъем», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова.

В Росреестре напомнили о мерах поддержки строительной отрасли. В частности, снижена процентная ставка по льготной ипотеке с 12 до 9%, при этом сама программа продлена до конца 2022 года.

По данным Росреестра Татарстана, в этом году за январь-апрель зарегистрировано 2 443 льготных ипотек, что на 11% больше, чем годом ранее: тогда по госпрограмме было зарегистрировано 2 205 ипотек.

Помимо льготной ипотеки на новостройки продолжают действовать и другие льготные ипотечные программы – семейная, сельская и дальневосточная ипотеки. Также в России начала действовать льготная ипотека для IT-специалистов. Эти и другие меры должны позволить повысить доступность жилья для российских семей и поддержать строительную отрасль.