В Татарстане вырос спрос на квартиры в новостройках

Около 3 тыс договоров участия в долевом строительстве зарегистрировал в марте этого года  Росреестр Татарстана. Это на 50% больше, чем в феврале. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

Всего за три месяца зарегистрировано около 7 тыс договоров участия в долевом строительстве. Это также почти на 50% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

По словам экспертов, ажиотаж на квартиры в новостройках наблюдался в конце позапрошлого и прошлого года.

«Тогда в октябре  2020-го и декабре 2021-го в Татарстане было зарегистрировано самое большое количество договоров – более 3 тыс. И вот третий пик спроса, который пришелся на март 2022 года», - поделилась статистическими данными заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова.

По мнению вице-президента Гильдии риелторов РТ Руслана Садреева, рост спроса на квартиры в новостройках в первом квартале 2022 года связан с растущей ипотечной ставкой, а также с ростом цен на недвижимость. Ещё одним фактором высокого спроса на строящееся жилье является тотальное  введение эскроу-счётов при расчетах по договорам участия в долевом строительстве. Это даёт высокую степень безопасности инвестиций.                                                                                                               

Как отмечают в Росреестре Татарстана, около 60% квартир в новостройках приобретаются с привлечением кредитных средств – в ипотеку. В марте также шёл рост ипотечных сделок как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. По сравнению с февралем он увеличился на 14,6%.

При этом татарстанцы на 44% чаще брали в ипотеку земельные участки (4,5 тыс). Количество ипотек на жилые дома увеличилось на 7%, а вот на количество ипотек на квартиры по сравнению с февралем почти не изменилось – и в феврале, и в марте 2022 года было зарегистрировано порядка 5 тыс ипотек.